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冷水滩区农村“五统一”建房圆百姓安居梦

2019-11-16 10:55:21 来源: 峡码资讯

永州日报记者唐斌记者冯丽萍

图为冷水滩区上岭桥镇阳山关村边江集团基本完成的集中建筑工地。由记者唐斌拍摄

在2017年7月2日的洪灾中,冷水滩区上岭桥镇阳山关村边江组有28栋房屋倒塌,14栋房屋成为危房。当时,没有人预料到这场意想不到的自然灾害会成为农村乃至整个地区住房改革的契机。根据群众的住房需求和村民的申请,结合灾后住房重建,区委、区政府将住房重建与美丽农村、危房改造、搬迁、乡村旅游等工作结合起来。整合资金集中建房。

如今,冷水滩区村镇按照统一规划设计、统一层高、统一外墙装饰、统一施工竣工、统一搬进“五统一”的要求建造的别墅正成为农村最美的风景线。

灾难村成为最美的村庄

9月6日,记者走进上岭桥镇阳山关村边江组建房。几十栋小型的外国建筑面向湘江,依山而建。他们在阳光下特别耀眼,仿佛他们已经进入了一个高档别墅区。房子周围,原有的古樟树和新种的桂花树和山茶花散落在不同的高度,景色优美。广场、自来水、污水管网、路灯、电网等基础设施逐步完善;不远处,由村民自愿出资修建的长江风景带已经为这条通道奠定了基础。路面将很快硬化,码头将建成,以创造湘江沿岸高质量的乡村旅游目的地。这是该地区最早的农村集中建房工地,占地39.40亩。先后安排了51户集中建房户,建成48户,正在建设3户。村党委书记彭恒军表示,目前建筑工地正在加快电力线路和污水排放网络等附属设施的建设。同时,他敦促尚未完工的村民加快施工。当它在年底完成时,这个网站将会更加美丽。

在柳媛家里,门上的对联写着“惠民政策温暖人心,建好感谢党的好意”特别醒目。刘柳媛满意地说,由于政府的集中建房政策,他原本计划再节省两年时间盖一栋新房子,但现在他的愿望提前实现了。“我们都住在一起,有什么事可以互相照顾。我们不需要平整土地来建房。我们有一条水路和数万元的补贴。我们享受政府的良好政策。”

为了促进集中建房的顺利发展,冷水滩区已安排住房和建设局对集中建房进行统一规划。设计结果表明,该住宅分为三种类型,面积分别为80平方米、100平方米和120平方米,每栋建筑有三层。同时,补偿资金将分配给灾后调查核实后倒下的家庭、灾后自愿申请拆除危房的家庭以及在重建选址范围内需要拆除的家庭。每户4万元,基础1万元,主体完成1万元,外墙装修1万元,搬迁1万元。同时,镇政府将牵头全面实施该地区的各种配套建设和程序,包括饮用水、道路硬化、照明、污水处理、公共厕所建设、电力线路建设、垃圾池建设、土地使用审批程序、建筑规划程序等。

为集中建筑演奏标准化合奏音乐

随着经济社会的快速发展和农村居民收入的稳步增长,农村人民对改善生活环境和住房条件的需求越来越强烈。为了改变农村群众的居住条件,冷水滩区积极探索适合当地条件的节约集约用地机制。坚持引导村民规范住房建设与深化农村改革、推进扶贫、推进城乡一体化、建设美丽农村、修缮“空心房”相结合。以示范创新为路径,以资金整合为保障,以创新模式为动力,引领全市有序有效推进集中建房。它呈现了一种力量大、变化快、效果好的局面。按照统一要求进行标准化住宅建设已经成为农村一道亮丽的风景线。

在集中建房工作中,全区坚持全面动员,党委、政府“领唱”、人民“领唱”、各种力量“倒车唱”的“合奏”。根据“群众自愿参与”的原则,民主决策通过“四议两公开”程序进行,允许村民讨论、提出、工作和管理自己的事务,从而激发群众的内在动力。在集中建房和统一规划后,建筑主体和装饰由村民自行建造,配套设施以村庄为主。同时,相关部门共同推进电、水、绿化、照明等基础设施建设,鼓励合格农村人才回国参与住房建设和产业发展。

通过示范和引导,加上一系列激励措施和政策保证,冷水滩各地掀起了一场集中建设热潮。2019年,该区计划投资1.2亿元,在9个乡镇和兰角山街道共启动20个集中建房试点项目,其中杨村乡灵口村潘家湾32户已经竣工。兰角山街飞跃村计划建30户,搬迁6户,新建3户,已建12户,正在建12户。普利桥镇小水村计划建设49栋房屋,33栋一、两层在建房屋。牛角坝镇、新角坝村、坝陵、黄羊寺镇、霍星村等。都在建设中。通过集中建房,农村地区401所“空心房”共拆除93,400平方米,收回宅基地1,680亩。

搞好建设管理繁荣产业

集中建房只是第一步。目标是改造生活环境,建设宜居村庄,建造和管理房屋。该区以"一拆两改三清四现代化"为主要内容,对农村居住环境进行了集中整治。集中清理村内街道及周边堆积的垃圾,及时集中清运,彻底改变垃圾随处可见的局面。清理破旧的房屋和路障,拆除侵占村庄街道和道路的非法建筑,清理和修复难看的破旧房屋和破损的墙壁。加强村庄绿化,大力开展村庄边缘、住宅边缘、水体边缘和路边的“四面”绿化,村庄绿化覆盖率达到70%以上,60%以上的村庄达到绿色村庄标准;村庄建筑材料、建筑风格、墙体颜色等总体规划。、改造街道、道路建筑立面,统一粉刷墙壁,规范村主街道建筑色彩,规范户外广告、标志和公共标志;将实施“照明操作”。在村庄的主要出入口、主要道路和公共活动空间设置路灯。节能灯和太阳能灯将得到积极推广。

为了安居乐业,冷水滩区还着力建房,全面推进农村土地“三权分配”,进一步增加土地流转,充分激活土地资源,激发农村发展活力。目前,全区已发展中型农户1332户,土地流转面积24万亩,200亩以上养殖基地45个,1000亩以上养殖基地11个。六十万亩优质大米、一百万头商品猪、四十万亩原料林、三十万亩果蔬、二十万亩油茶五个“十万名”农业生产基地初步形成。家庭农场和农民专业合作社一直在增加。附近的工作已经成为农民增加收入的新渠道,这导致了该地区农业工业项目的全面繁荣。

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